એક સહ-માલિક, જે જમીનના ટુકડા પર વાસ્તવિક ભૌતિક અથવા વિશિષ્ટ કબજામાં નથી, તે મિલકતના તે ભાગમાં માન્ય માલિકીનું હસ્તાંતરણ કરી શકતો નથી. જો ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે તો, ટ્રાન્સફર કરનારનો ઉપાય એ રહેશે કે વિભાજનમાં તે સહ-હિસ્સેદારને ફાળવવામાં આવતી મિલકતમાંથી હિસ્સો મેળવવો અથવા સંયુક્ત કબજા માટે હુકમનામું મેળવવું અથવા સહ-હિસ્સેદાર પાસેથી વળતરનો દાવો કરવો, (Para 10)

A co-owner, who is not in actual physical or exclusive occupation over a parcel of land, cannot transfer a valid title to that portion of the property. The remedy of the transferee, in case the transfer is made, would be to get a share from out of the property to be allotted to that co-sharer in partition or to get a decree for joint possession or claim compensation from the co-sharer, as the case may be. (Para 10)

Case Law: Baldev Singh vs. Smt. Darshani Devi and another 

AIR 1993 HIMACHAL PRADESH 141, Second Appeal No. 4 of 1986, Date- 21 – 5 – 1993